Verkauf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir beraten Sie als Hallenser Immobilienbüro auch im Umkreis von 100 Kilometern. Gern darf ihr Objekt sich in Sachsen, Sachsen-Anhalt bis hin zu Thüringen befinden. In der heutigen medialen Zeit stellen Entfernungen keine Hindernisse für eine erfolgreiche Zusammenarbeit dar. Von daher haben Sie keine Scheu und treten Sie auch an uns heran, wenn Sie zum Beispiel aus Magdeburg oder Jena kommen. Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen gern unterstützend zur Seite.
Nennen Sie uns Ihre Vorstellungen und Wünsche!
Schritt für Schritt – Unser Weg zum Verkauf Ihrer Immobilie
- Grundberatung, Sichtung der vorhandenen Unterlagen
- Begehung vor Ort mit systematischer Objektaufnahme
- Wertermittlung (Marktpreisanalyse) der Immobilie
- Erzielung eines höchsten und realistischen Kaufpreis
- gemeinsame Festlegung der individuellen Verkaufsstrategie und Absprache was öffentlich gestellt werden darf
- Unterstützung bei der Vervollständigung der Unterlagen (Pläne, Grundrisse, Bauakten, Energieausweis etc.)
- individuelle Selektion von Interessenten aus unserer aktuellen Kundendatei inkl. persönlicher Ansprache
- Erstellung professioneller und verkaufsaktivierender Fotos, ggf. mit 360 Grad-View oder Aufnahme mit detaillierter Erklärung eines Immobilienvideos
- Gestaltung eines professionellen und informativen Exposés durch unser Immobilienbüro
- Immobilienpräsentation auf unserer Homepage
- Bewerbung auf den Immobilienportalen immobilienscout24.de und ebaykleinanzeigen.de
- regelmäßige Information über den aktuellen Stand des Verkaufs
- Rückrufmanagement für Interessenten
- Qualitätsmanagement der Anfragen
- professionelle, zielorientierte Terminierung von Besichtigungen
- rücksichtsvolle Besichtigungen in Absprache bei noch bewohnter Immobilie
- Durchführung von Besichtigungen grundsätzlich immer in Einzelterminen
- Verhandlungsführung und -betreuung zwischen Interessenten und Verkäufer
- Bonitätsprüfung der potenziellen Kaufinteressenten
- Unterstützung bei Empfehlung/Suche eines Notarbüros
- Vorbereitung und Besprechung des notariellen Kaufvertragsentwurfs
- Begleitung zur Beurkundung des Kaufvertrages*
- Organisation und Durchführung der Übergabe der Immobilie und Übergabe relevanter Unterlagen mit Nachweis*
- After-Sales-Management für Verkäufer und Käufer*
* diese Leistungen sind nicht in der Maklercourtage enthalten und werden mit dem
Stundenhonorar von 55,00 Euro netto in Rechnung gestellt zzgl. Anfahrtskosten
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